Construção e reforma em Palmas e no Tocantins.
Obras que começam no projeto e terminam na entrega.
A DellaTorre Engenharia atua em imóveis residenciais de médio e alto padrão e em obras comerciais, públicas, industriais e rurais. 100 obras entregues e em construção desde 2019.
Um mesmo padrão de execução em todas as frentes.
Cada segmento exige uma abordagem própria — e a mesma exigência técnica em todas elas.
Alto padrão
Construção e reforma de casas e apartamentos com acabamento refinado e atenção a cada detalhe do projeto.
Médio padrão
Projetos residenciais que equilibram qualidade construtiva, prazo e custo-benefício.
Lojas e escritórios
Construção e reforma de lojas, escritórios e empreendimentos comerciais.
Galpões e plantas
Obras industriais com foco em engenharia técnica, segurança e cumprimento de prazos.
Obras no campo
Sede de fazenda, galpão, barracão e benfeitorias — construção e reforma fora da cidade, com o mesmo controle de prazo e orçamento.
Obras para o poder público
Câmara municipal, delegacia, escola, praça e quadra poliesportiva — obra com fiscalização, medição e prestação de contas.
Os dois mapas que guiam a nossa operação.
As cidades do Tocantins onde a DellaTorre já trabalhou e as quadras de Palmas onde estamos construindo. No mapa de Palmas cada número é uma quadra — 509, 407, 706 — do jeito que a cidade fala. Toque nos pontos para ver os detalhes.
Tocantins
Cidades atendidas
- Palmas64
- Ponte Alta do Tocantins9
- Luzimangues4
- Monte do Carmo4
- Porto Nacional4
- Brejinho de Nazaré3
- Pedro Afonso3
- Araguaína2
- Aliança do Tocantins1
- Colinas do Tocantins1
- Figueirópolis1
- Guaraí1
- Paranã1
- Paraíso do Tocantins1
- Presidente Kennedy1
Palmas — Plano Diretor
Obras que já saíram do papel.
Da casa em condomínio à escola pública: o que já saiu do papel e o que está saindo agora. Filtre por tipo de obra ou por construção e reforma, e toque no cartão para ver as fotos. De cada obra mostramos só a quadra, por respeito à privacidade de quem nos contratou.
Residencial41 obras
Casas e apartamentos de médio e alto padrão — obra nova e reforma.
Comercial31 obras
Lojas, escritórios, clínicas e empreendimentos comerciais.
Pública16 obras
Obra para órgão público, com fiscalização, medição e prestação de contas: câmara municipal, delegacia, escola, praça e quadra poliesportiva.
Rural11 obras
Sede de fazenda, galpão, barracão e benfeitorias fora da cidade.
Industrial1 obra
Galpão e planta industrial, com foco em segurança do trabalho e cumprimento de normas.
100 obras em 15 cidades.
90 entregues e 10 em construção, de 2019 até hoje. Abaixo, a distribuição por cidade e os segmentos em que atuamos.
Cidades atendidas
- Palmas64
- Ponte Alta do Tocantins9
- Luzimangues4
- Monte do Carmo4
- Porto Nacional4
- Brejinho de Nazaré3
- Pedro Afonso3
- Araguaína2
- Aliança do Tocantins1
- Colinas do Tocantins1
- Figueirópolis1
- Guaraí1
- Paranã1
- Paraíso do Tocantins1
- Presidente Kennedy1
Quer conhecer uma obra específica ou visitar um canteiro em andamento? Fale com a gente pelo Instagram.
Obra nova e reforma.
Construímos do zero ou intervimos no que já existe, em obras residenciais, comerciais, industriais, rurais e públicas. Exemplos de cada uma estão na aba Obras.
Do orçamento à entrega
Execução completa com equipe técnica própria e controle de prazo e de custo, etapa por etapa.
Reforma, ampliação e retrofit
Intervenção em imóvel existente, com diagnóstico estrutural, compatibilização e reforço quando necessário.
Do terreno à chave: o caminho da sua obra.
Oito etapas, na ordem em que costumam acontecer. Em cada uma, o que ela envolve e quem cuida.
Monte o seu caminho
Responda três perguntas e veja em que ponto você está e qual é o próximo passo.
- Você já tem
- Seu próximo passo
- Confirme antes do orçamento
- ✓ Você já tem→ Seu próximo passoComece por aqui
Antes de tudo, entendemos o tipo de obra e o que você sonha para ela.
DellaTorreO que acontece
- Análise do tipo de obra e do que você imagina para ela
- Uma margem de preço por m² — já nessa conversa, com base na nossa experiência
- O caminho da sua obra: o que você já tem e o que falta
Se pretende financiar, vale fazer a simulação no banco já nesta etapa: ela ajuda a definir o tamanho da obra. A aprovação e as condições dependem da análise da instituição financeira.
- ✓ Você já tem→ Seu próximo passoComece por aqui
Antes de comprar, confirme que o lote comporta a casa que você quer.
Você compraDellaTorre avalia tecnicamente o lote antes da compraO que é preciso
- ObrigatórioMatrícula atualizada e certidões do imóvel — o alvará de obra e o habite-se dependem da matrícula regular
- ObrigatórioRegras do lote: recuos, taxa de ocupação e altura permitida (prefeitura e condomínio)
- ObrigatórioITBI e registro da escritura — pagos na compra do lote
- ObrigatórioSondagem do solo — é dela que o projeto estrutural e de fundação tira os dados do solo
- RecomendadoConfirmar se o lote permite tirar o alvará de obra
- RecomendadoLevantamento topográfico — conforme o terreno
- RecomendadoEstudo de viabilidade da casa no lote
OpcionaisOpcional
- Estudo de sol e ventilação
- ✓ Você já tem→ Seu próximo passoComece por aqui
Feitos por arquiteto e engenheiros projetistas, que você contrata para o projeto.
EssenciaisArquitetônicoEstruturalHidrossanitárioElétricoOpcionaisLuminotécnicoForroPaisagismoAutomação e outrosArquiteto e projetistasDellaTorre indica os profissionaisProjetos essenciaisObrigatórios
- Arquitetônico
- Estrutural
- Hidrossanitário
- Elétrico
Projetos opcionaisOpcionals
- Luminotécnico
- Forro
- Paisagismo
- Automação e outros
- ✓ Você já tem→ Seu próximo passoComece por aqui
Do valor aproximado ao valor certo, antes de você decidir.
Orçamento analítico, cronograma, cronograma físico-financeiro e contrato.
DellaTorreNesta ordem
- Orçamento analítico completo — serviço por serviço, material e mão de obra
- Cronograma — prazo de cada etapa
- Cronograma físico-financeiro — quanto cada etapa custa e quando é paga
- Contrato — com a forma de pagamento conversada na negociação
- ✓ Você já tem→ Seu próximo passoComece por aqui
A papelada que libera a obra para começar. Pode correr junto com o orçamento.
ArquitetoDellaTorre: ART da execuçãoArquitetoObrigatórios
- Aprovação do projeto arquitetônico na prefeitura
- Alvará de obra — sai com o projeto aprovado
- Aprovação no condomínio — quando houver
DellaTorreObrigatório
- ART do engenheiro responsável pela execução — o engenheiro é da nossa equipe
- ✓ Você já tem→ Seu próximo passoComece por aqui
Com recursos próprios ou com crédito. O orçamento e o cronograma servem aos dois.
Você escolheBanco, se financiadoDellaTorre prepara orçamento e cronogramaÀ vista
- Recursos próprios, pagos etapa por etapa, conforme o cronograma
Financiado ou com crédito
- Aquisição de terreno e construção
- Construção em terreno próprio
- Uso do FGTS
- Consórcio imobiliário
No financiamento de construção o banco libera o dinheiro por etapa, conforme a medição da obra, e pede o projeto aprovado, o orçamento e o cronograma físico-financeiro. Cada modalidade depende da análise e das regras da instituição financeira.
- ✓ Você já tem→ Seu próximo passoComece por aqui
A obra em si, com a equipe técnica própria.
Limpeza, gabarito, estrutura, alvenaria, cobertura, instalações, revestimento e acabamentos.
DellaTorreAcompanhamento
- Cronograma físico-financeiro em obra, não na gaveta do escritório
- Engenharia e execução sob a mesma coordenação
Etapas
- Limpeza
- Gabarito
- Estrutura
- Alvenaria
- Cobertura
- Instalações
- Revestimento
- Acabamentos
- ✓ Você já tem→ Seu próximo passoComece por aqui
A chave e a casa regularizada: no papel, ela só existe depois da averbação.
DellaTorreNesta ordem
- Vistoria final com você
- Obrigatório Habite-se na prefeitura — com os documentos do arquiteto
O que pede em Palmas
Taxa do habite-se, ISSQN da obra e certidão de conclusão; calçada no padrão, lixeira, caixa de correio e muro nas divisas. Cada prefeitura tem a sua lista.
- Obrigatório INSS da obra — CNO, SERO e certidão negativa da obra
- Obrigatório Averbação da construção na matrícula — Cartório de Registro de Imóveis
- Obrigatório Atualização do IPTU — área construída
- Manual do proprietário
Depois da entrega
- Acompanhamento pós-obra
Reforma é quase metade do que fazemos.
São 45 das 100 obras — 21 residenciais · 13 comerciais · 8 públicas · 3 rurais. Obra em imóvel que já existe tem regra própria, e é por isso que ela tem espaço próprio aqui.
Diagnóstico antes de orçar
Em imóvel existente o que decide o preço está escondido: estrutura, instalação antiga, umidade. O levantamento vem antes do orçamento, não depois.
Prazo fechado antes de começar
O medo de quem reforma não é o preço, é a obra que não acaba. O cronograma sai antes da primeira demolição.
Da sala ao imóvel inteiro
Entre as 45 reformas há desde troca de elétrica e pintura até ampliação e retrofit completo. Não existe obra pequena demais para conversar.
Residencial, comercial e público
A loja que não pode fechar, a casa onde a família continua morando e a escola em período de aula pedem logística diferente uma da outra — e já fizemos as três.
Você é arquiteto ou projetista? A DellaTorre é responsável pela execução e trabalha integrada a você: o projeto é executado do jeito que foi desenhado. Se precisa de quem execute o seu em Palmas ou no interior, fale com a gente.
O que perguntam antes de fechar.
As respostas que a gente daria no WhatsApp, escritas aqui para poupar a sua ida e volta.
Quanto custa a obra?
Primeiro fazemos uma análise do tipo de obra e do que você sonha para ela. Com a experiência que acumulamos, já dá para passar, logo nessa conversa, uma margem de preço por m².
A margem é o ponto de partida, não o preço. Para ter total certeza do valor, fazemos o orçamento analítico completo — serviço por serviço, material e mão de obra — antes de você decidir.
Preciso já ter o terreno e o projeto para falar com a DellaTorre?
Não. Dá para chamar a gente em qualquer ponto:
- Se você ainda tem só a ideia, começamos pela conversa inicial e pela margem de preço por m², avaliamos o lote antes da compra e indicamos arquitetos e projetistas.
- Se já tem terreno e projeto, entramos direto no orçamento analítico, no cronograma e na execução.
Como vocês cobram pela obra?
Trabalhamos nos dois formatos, e a escolha é sua:
- Empreitada global — preço fechado para a obra inteira, material e mão de obra. Você sabe o valor antes de começar e a variação de custo fica com a gente.
- Administração — você paga o custo real da obra mais uma taxa de administração. Acompanha cada compra e cada etapa de perto; em troca, o total acompanha o mercado e as suas escolhas.
Qual dos dois compensa depende do tamanho da obra e do quanto você quer participar das decisões de compra. Explicamos os dois no orçamento, com os números do seu caso.
Como eu sei que o orçamento não vai estourar?
Antes de a obra começar, uma equipe nossa levanta a obra inteira e o orçamento analítico sai completo: você vê o custo antes de decidir. É isso que evita a surpresa no meio do caminho.
Depois que começa, o cronograma físico-financeiro fica em obra, não numa gaveta do escritório: a qualquer momento dá para ver em que etapa a obra está e quanto ela já consumiu.
O projeto está incluso?
Não. A DellaTorre é responsável pela execução e trabalha integrada ao arquiteto e aos projetistas, que você contrata para o projeto.
- Se você já tem projeto, executamos o seu do jeito que ele foi desenhado, sem refazê-lo.
- Se ainda não tem, indicamos arquitetos e engenheiros que encaixem na sua ideia — quem escolhe, no fim, é você.
Quanto tempo leva uma obra?
Não existe prazo de tabela, e desconfie de quem der um número antes de ver o seu caso. O que define são três coisas:
- o escopo e o padrão de acabamento;
- o local — a logística de uma obra em Palmas é diferente da de uma fazenda a duzentos quilômetros;
- as decisões do cliente na hora certa: acabamento escolhido em cima da hora é a causa mais comum de atraso.
O que muda com a gente é outra coisa: o prazo entra por escrito antes de a obra começar, no cronograma, etapa por etapa. Você não fica esperando para descobrir.
Como funciona o pagamento?
É conversado durante a negociação, caso a caso, e fica no contrato junto com o cronograma físico-financeiro. Assim o desembolso e as etapas da obra ficam à vista desde o início: você enxerga o que cada parcela corresponde em obra feita.
Vocês dão garantia?
Sim. O prazo não é um só: depende do sistema e do material — pintura, impermeabilização, esquadria e estrutura não duram o mesmo tempo. Por isso cada obra sai com o manual do proprietário, onde os prazos estão item por item, junto com o que fazer para mantê-los válidos.
A execução segue a norma de desempenho, ABNT NBR 15575, que fixa o desempenho mínimo e a vida útil de projeto de estrutura, pisos, paredes, cobertura e instalações.
Abaixo disso há um piso que não depende de nós:
- cinco anos por solidez e segurança — prazo legal e irredutível, previsto no art. 618 do Código Civil;
- os prazos por sistema recomendados pela ABNT NBR 17170, a norma de garantias de edificações;
- acompanhamento pós-obra: depois da entrega você continua com a nossa equipe técnica para chamar.
Existe obra mínima?
Não temos valor mínimo. Entre as 100 obras há desde reforma pontual — elétrica, pintura, reparo — até construção completa: 45 das 100 são reformas. Conte o que você precisa e a gente diz se faz sentido.
Vocês atendem fora de Palmas?
Todo o Tocantins. Já entregamos obra em 15 cidades, de Araguaína, no norte, a Paranã, no sul do estado — e também na zona rural, em obra de fazenda e chácara.
Quem acompanha a obra no dia a dia?
A equipe técnica é própria: são cinco engenheiros civis, e a engenharia e a execução ficam sob a mesma coordenação. Não repassamos a responsabilidade da obra para terceiros — é essa a diferença entre contratar uma empresa de engenharia e contratar mão de obra avulsa.
Engenharia técnica, execução cuidadosa.
A DellaTorre Engenharia foi fundada em 2019 por Alexandre C. B. Dellatorre e Elaine Gastaldi. São sete anos de operação e 100 obras em construção e reforma — 90 entregues e 10 em andamento.
Atuamos em imóveis residenciais de médio e alto padrão, além de obras comerciais, industriais e rurais — cada uma acompanhada de perto, do projeto à entrega final.
Somos uma construtora com equipe técnica própria, com controle de cronograma e orçamento e atenção aos detalhes que fazem diferença no resultado: acabamento, prazo e segurança da obra.
A sede é em Palmas, e a operação se estende por todo o Tocantins — de Araguaína, no norte, a Paranã, no sul do estado. Atendemos na cidade e também na zona rural, em obras de fazenda e chácara, e trabalhamos tanto para cliente particular quanto para o poder público.
Quem cuida da sua obra.
Engenharia e execução sob a mesma coordenação — do orçamento à entrega.
Atualmente, a nossa equipe é composta por:
- Alexandre C. B. DellatorreEngenheiro civilFundador
- Elaine GastaldiEngenheira civilFundadora
- João PauloEngenheiro civil
- HebertEngenheiro civil
- AleksandraEngenheira civil
- ArturAuxiliar administrativo
O que sustenta cada entrega.
Time técnico na obra
Engenharia e execução sob a mesma coordenação, sem repassar a responsabilidade da obra.
Prazo e orçamento à vista
Cronograma físico-financeiro acompanhado etapa por etapa, com o cliente informado.
Detalhe que se vê depois
Atenção ao que aparece no dia a dia do imóvel: nível, esquadro, rejunte, pintura e limpeza final.
Vamos falar sobre a sua obra.
Escreva aqui e a conversa continua no WhatsApp — a mensagem já vai montada.
Ou ligue (63) 99973-0307
E-mail dellatorrengenharia@gmail.com
Você já sonhou. Agora é com a gente.
Manda a planta, uma foto do terreno ou só a ideia que está na sua cabeça. A gente olha e volta com os próximos passos, o prazo e o orçamento.
Tirar do papel